14 déc. 2021 · 7 min read

Guide : comment acheter des terrains virtuels sur le métavers ?

Il y a quelques années, investir dans l'immobilier virtuel semblait quelque peu absurde. Aujourd'hui, la situation est très différente. Il est désormais possible d'acheter des parcelles de terrain virtuel dans des mondes numériques tels que Decentraland (MANA), et avec le métavers qui se profile à l'horizon, les investisseurs s'y engouffrent.

Lisez ce qui suit pour en savoir plus sur le métavers et sur la façon dont vous pouvez investir dans l'immobilier virtuel afin de profiter au plus tôt de l'engouement potentiel pour le métavers.

Source: Adobe/velirina

Qu'est-ce que le métavers ?

Le métavers est souvent décrit comme une réalité numérique alternative qui combine réalité virtuelle, réalité augmentée et réalité étendue, où les êtres humains pourront travailler, jouer et vivre numériquement. 

Le métavers est un terme et un concept qui existe depuis plus de trente ans, mais ce n'est que récemment, après que Facebook a annoncé son intention de devenir une société de métavers, que l'idée a gagné en popularité.

En conséquence, de plus en plus d'investisseurs explorent les possibilités d'investissement dans ce nouvel espace. L'achat de terrains virtuels dans les principaux mondes numériques est l'une de ces opportunités.

Qu'est-ce qu'un terrain virtuel et pourquoi les investisseurs l'achètent-ils ? 

L'immobilier est l'une des catégories d'actifs les plus populaires au monde, et il existe désormais aussi dans le monde numérique. 

Les terrains virtuels sont des biens intangibles qui existent dans des mondes virtuels. Tout comme les terrains physiques, ils sont également vendus sous forme de parcelles et peuvent être achetés dans la devise du terrain en question. Aujourd'hui, plusieurs mondes virtuels vous permettent d'acheter des biens immobiliers. Decentraland est sans doute le plus populaire d'entre eux. 

Dans ce métavers naissant, les terrains virtuels se vendent des centaines de milliers de dollars : en juin dernier, un terrain s'est vendu à plus de 900 000 USD dans Decentraland. Et ce n'est qu'un exemple. Compte tenu de l'intérêt croissant pour le métavers, le retour sur investissement potentiel des terrains virtuels semble prometteur pour les spéculateurs avertis en matière de cryptomonnaie. 

Deuxièmement, les investisseurs sont en mesure de mettre en service leurs terrains virtuels et d'en tirer un revenu : si vous possédez un terrain virtuel, vous pouvez organiser des événements ou des fêtes exclusives et faire payer ceux qui veulent y assister. 

Par exemple, le rappeur américain Snoop Dogg a organisé une fête sur la plateforme de jetons non fongibles (NFT) de Sandbox pour reconstituer son manoir réel. Les participants devaient posséder un NFT, qui faisait office de laissez-passer et leur donnait accès à l'événement.

Troisièmement, les investisseurs peuvent générer des revenus réguliers à partir de leurs terres virtuelles : vous pouvez construire une maison virtuelle en utilisant des NFT sur votre terrain et la louer pour un revenu mensuel. Vous pouvez également créer une galerie d'art NFT et louer l'espace à des artistes cryptos prometteurs pour qu'ils présentent leurs œuvres dans le métavers.

Comment acheter des TERRAINS sur Decentraland : un guide étape par étape

Decentraland est une plateforme de réalité virtuelle basée sur la blockchain qui permet aux utilisateurs d'acheter des terrains, de jouer à des jeux, d'organiser des événements et d'interagir les uns avec les autres de multiples manières.

C'est le plus grand univers virtuel de l'espace NFT qui possède ses propres jetons - MANA et LAND. Chaque parcelle de LAND sur Decentraland mesure 16 mètres sur 16 mètres et est représentée par un NFT. Le nombre de terrains sur Decentraland est plafonné à 90 000, ce qui contribue à créer la rareté. Tout le monde peut acheter, louer ou vendre des terrains sur Decentraland, soit via OpenSea - une place de marché de NFT - soit via la place de marché officielle de Decentraland.

Maintenant que vous savez ce qu'est Decentraland, voici un guide étape par étape sur la façon dont vous pouvez acheter un terrain à Decentraland directement sur sa place de marché.

Étape 1 : allez sur la place de marché de Decentraland

Pour commencer, vous devez vous rendre sur la place de marché de Decentraland et vous connecter ou vous inscrire si vous ne l'êtes pas déjà.

Une fois connecté, naviguez jusqu'à "Parcels and Estates". Ensuite, cliquez sur "Afficher tout".

Étape 2 : Sélectionnez une parcelle

L'étape suivante consiste à parcourir les terrains disponibles et à sélectionner celui que vous préférez. L'avantage d'acheter un terrain à Decentraland directement sur la place de marché est que vous pouvez voir quelles sont les zones voisines à proximité.

Une fois que vous avez sélectionné votre terrain virtuel, cliquez dessus pour en lire les détails. Vous verrez alors le prix du terrain à MANA, sa disponibilité et le nom du propriétaire. 

Cliquez sur "Acheter" pour effectuer l'achat.

Étape 3 : connectez votre portefeuille à la place de marché Decentraland

Pour effectuer l'achat, vous devez vous assurer que votre portefeuille est connecté à votre compte, car le terrain sera envoyé à celui-ci sous forme de NFT une fois l'achat réussi et terminé.

Si vous n'avez pas de portefeuille, vous pouvez télécharger des portefeuilles tels que MetaMask et Trust Wallet. N'oubliez pas que votre portefeuille doit contenir suffisamment de MANA ou d'Ethereum (ETH) pour que vous puissiez effectuer l'achat.

En outre, vous devez disposer de quelques jetons supplémentaires pour couvrir les frais de gaz.

Étape 4 : Procédez à la confirmation 

Une fois l'achat terminé, vous pouvez confirmer votre LAND sur votre portefeuille. 

Si vous utilisez Trust Wallet, vous pouvez le faire sous la rubrique "Collections" et sous l'onglet "NFTs" dans le portefeuille MetaMask. 

Faut-il acheter des biens immobiliers virtuels dans le métavers ?

Jusqu'à présent, le marché de l'immobilier virtuel n'a connu qu'une seule direction, et c'est la hausse. Stimulé par la poussée de Facebook dans le métavers et l'intérêt des investisseurs axés sur le Web 3.0 pour tout ce qui touche au métavers, l'immobilier virtuel pourrait devenir une classe d'actifs très lucrative, en particulier pour les premiers arrivés.

Cependant, comme pour tout investissement, il ne faut pas investir plus que ce que l'on peut se permettre de perdre. 

S'il est indéniable que le marché de l'immobilier virtuel s'est considérablement développé, il s'agit d'un marché relativement nouveau et les investisseurs doivent faire preuve de diligence raisonnable et effectuer des recherches appropriées avant d'investir.

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